Rendity

Brigittenauer Lände 42
1200 Wien

Über uns

VORSTELLUNG DES PROJEKTS

Das Projekt „Brigittenauer Lände 42“ ist in attraktiver Lage in unmittelbar Nähe des Donaukanals. Die U4-Station Friedensbrücke
ist fußläufig erreichbar und somit bestens für Eigennutzer oder zur Vermietung geeignet.

Das Gebäude besteht straßenseitig aus sechs oberirdischen Vollgeschoßen und zwei Dachgeschoßen. Der Hoftrakt ist über das Stiegenhaus mit dem Straßentrakt verbunden und hat vier oberirdische Vollgeschoße und ein Dachgeschoß. Unter dem Gebäude befindet sich das Bestandskellergeschoß.

Im Zuge der Baumaßnahmen werden 55 moderne Wohn-, Atelier- und Büroeinheiten geschaffen. Dabei entstehen 45 Eigentumswohnungen, von denen vierzig über Freiflächen wie Balkon oder Terrassen im Ausmaß von 33 bis 90 Quadratmeter verfügen. Der Blick der Bewohner fällt auf den Donaukanal, die alten Bürgerhäuser des angrenzenden neunten Bezirks und auf die „Wiener Hausberge“. Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

Projekt Highlights

Wien – die Metropole an der blauen Donau
Seit Jahren thront Wien an der Spitze der Städte mit der höchsten Lebensqualität. Auch dieses Jahr
setzte sich die Wiener Melange aus Wohnqualität, erstklassigem Kulturangebot, Naherholungsgebieten
und öffentlicher Verkehrsinfrastruktur an die Spitze der internationalen Studie „Quality of Living 2017“
der Beratungsfirma Mercer Consulting. Gerade im Vergleich mit internationalen Top-Städten sind die
Immobilienpreise moderat und die Bauqualität hoch.

Zentrale Lage
Unweit des Großstadttrubels und dennoch ein Rückzugsort: das Projekt „Brigittenauer Lände 42“
verbindet das Beste aus zwei Welten. Mit der U4-Station Friedensbrücke vor der Haustür liegt dir die
Stadt zu Füßen. Aber auch Naherholungsgebiete wie der Augarten oder der Donaukanal können fußläufig
erreicht werden.

Attraktive Zinsen – 5,5% jährliche Ausschüttung
Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital eine jährliche Verzinsung von 5,5%. Die Verzinsung wird
jedes Jahr an die Investoren ausgeschüttet. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der Laufzeit an die
Investoren zurückgezahlt.

Konzeption und Umsetzung des Projekts durch JP Immobilien
Die JP Immobilien Gruppe ist unter anderem in folgenden Bereichen der Immobilienbranche tätig:
Investment, Development, Sanierung, Vermarktung und Property Management. Diese Tätigkeitsbereiche
bilden seit fast 20 Jahren die erfolgreichen Säulen der JP Immobilien Gruppe.
Als Mitgesellschafter der IMV Immobilien Management GmbH (www.imv.co.at) stellt JP Immobilien
die bestmögliche und nachhaltige Bewirtschaftung sämtlicher Immobilien sicher. Die IMV ist eine der
größten Hausverwaltungen Österreichs und verwaltet rund 3,7 Mio. m² (davon rund 90% in Österreich
und 10% in Deutschland und CEE).

Die JP Immobilien Gruppe ist derzeit der größte private innerstädtische (Bezirke 1. bis 9. Bezirk) Bauträger in Wien und der führende Vermarkter im Bereich von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen mit rund 400 Abschlüssen pro Jahr.